1975〜1985年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+10.6%
北区
66.3万円/㎡
前年比+9.2%
ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,559万円
68.3万円/㎡
2,318
3,146
3,973
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,973万円
60.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション尾久第3
3,290万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,290万円 | 63.1万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 3,299万円 | 56.8万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,799万円 | 53.7万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,380万円 | 40.9万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,150万円 | 41.3万円 | 14階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 2,860万円 | 53.2万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 3,280万円 | 52.9万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/10 | 2,198万円 | 48.0万円 | 12階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/10 | 2,860万円 | 50.4万円 | 10階 | 56.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/22 | 2,222万円 | 41.4万円 | 2階 | 53.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/06 | 2,298万円 | 50.2万円 | 12階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/06 | 2,222万円 | 41.4万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/04 | 2,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 2,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 53.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/08 | 2,390万円 | 44.6万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 1,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 47.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/23 | 2,390万円 | 44.6万円 | 2階 | 53.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/31 | 2,090万円 | 43.6万円 | 2階 | 47.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 2,180万円 | 45.5万円 | 2階 | 47.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,950万円 | 40.7万円 | 2階 | 47.91㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,298万円 | 50.2万円 | 9階 | 45.82㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | コーポ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | 昭和町グリーンハイツ 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.96㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、北区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は北区の平均と比較して4.8%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造